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Comment crée-t-on une SCI immobilière ?

Une SCI immobilière est le sigle de la société civile immobilière se définit comme un moyen de mieux gérer son patrimoine immobilier sur le plan fiscal et juridique sans passer par les contraintes de copropriété et d’indivision. Cependant, il s’agit d’un cadre légal dont on peut avoir recours pour les affaires de successions ou de transmissions de bien, dans l’achat et la gestion en commun d’un bien immobilier (le cas d’un couple)… Mais il faut souligner que le SCI n’et pas un Pour le créer donc, il faut bien évidemment des acteurs qui peuvent être des personnes morales ou physiques et déterminer les associés et les gérants. Pour une bonne gestion de vos biens, il est important de bien définir dès la création de votre SCI, les avantages fiscaux et patrimoniaux, les statuts, la capitale et surtout le partage des bénéfices et dettes ainsi que des éventuelles cessions et dissolutions. Certaines démarches et procédures doivent alors être lancées pour pouvoir créer une SCI. Dans ce cas, il vous est conseillé d’engager les services d’un formaliste pour vous guider dans chaque étape de la création.

La création de votre SCI par un professionnel

Que vous assurez vous-même la création d’une SCI ou que vous passiez par un spécialiste dans le milieu, il existe des frais pour aboutir à la création. Comme dans nombreux domaines, le faire sois même peut couter moins cher. Mais, n’oubliez pas que si jamais votre dossier est incomplet, vous devez verser des frais de rejet. Pour ne pas entrer en pertes ou avoir des dettes dès la création de votre sci immobilière, confier l’opération à un expert. En analysant bien vos besoins et votre situation, il saura vous proposer les solutions qui y conviennent. Pour que vous ayez les meilleurs prix, il s’assure de vous trouver les établissements bancaires adéquates. En outre, il peut intervenir dans l’étude de votre comptabilité.

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